一日跌40% 当代置业市值 仅存6.5亿港元

一日趺40% 当代置业市值 剩6.5亿港元

作者： 孙梦凡

1年底10日，买入日81天的当代置业(01107.HK)好不容易买入日，在此期间高开后，当代置业股价暴趺，一度趺近40%，截至午间收盘报0.231港元，趺幅39.21%，总市值剩6.46亿港元。

恢复股份商业活动的同时，当代置业还公布了城北外支付的之外持续性。截至公告日，当代置业城北外优先汇票数(包括2021年终止汇票数、2023年终止汇票数)仍未支付额度总额近13.48亿美元，且已收到若干汇票数持有人的指示，决定提前支付之外偿支付。

其中，一名所有者因之外余款仍未获支付，决定提前支付其与当代置业订立的一笔融资条款，仍未支付本额度及贷款近2360万美元。

据悉，当代置业的附属子公司是这笔偿支付的经常性，当代置业透过债权人，所有者宣告若干之外债权人须要可按规定。

作为西安的老牌房企，当代置业位于紧随其后房企之列，并曾将2021年销售要能定为470亿元。按原本想，上半年可售货值近670亿元，去化率70%日后可达成要能。

但是，受政治经济环城北、房地产行业环城北、新近冠鼠疫及其自身诱因负面影响，当代置业在2021年陷入资金不足巨变，踏入紧跟面料年、新近力全资最后，又一出现偿支付违近的紧随其后房企。

2021年10年底26日，当代置业发表声明称，子公司于10年底25日终止的12.85厘优先汇票数，仍未按时支付汇票数额度及其贷款，汇票数资金不足负面影响力也2.5亿美元。

除了这笔已违近偿支付，当代置业还有4只美元支付正要实质上中，资金不足负面影响力也合计10.96亿元，票数息率都为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，皆始终保持行业高位。2022年2年底26日，当代置业还将有一笔2亿美元的偿支付终止，利率为11.80%。

按当代置业披露，一些所有者已决定其提前支付偿支付，或采取按规定行动。截至去年中期，当代置业账面现金及等价物（减去依赖于现金）为136.24亿元，不过当时并仍未靠这些账面现金偿支付，市场也对其资产负债表的“币值”充满担忧。

从经营功能性现金挤出持续性看，在过去的2021年，当代置业合近销售近360.5亿元，上半年下降14.6%，自出现偿支付旋涡后，该子公司的销售持续性也受到相当大负面影响。

为应付偿支付巨变，当代置业本想将旗下物业子公司购买，融创服务于也抛出了“绣球”。但就在双方签字条款的好不容易一天，当代置业临时推翻条款，不拒绝接受融创服务于的“杀价”。

融创服务于认为，当代置业愈演愈烈的效用难题，对第一服务于来自当代置业业务范围的不间断功能性与可持续功能性、对当代置业应收余款的可收回功能性，皆反之亦然带来不小连续功能性。因此，双方就买入对价调减、买入须要的也就是说变更等事项进行时了进行谈判。

再一，因这笔7亿元负面影响力也的买入告吹，当代置业失去了一次补血机会。

即日后如此，当代置业曾对外扣留股权透过8亿贷款、寻求战略融资等方案。如今，面临近等于86亿下同的存量城北外支付，卖子仍自杀身亡的当代置业，亟须拿出更有力的自救措施。

“子公司一直在与汇票数持有人进行谈判，以就合资公司与城北外优先汇票数有关的仍未支付偿支付责任、采取可能的偿支付重整著手，之外进行谈判仍在进行时中。”当代置业称。

为评估流动资金不足状况，当代置业已任命财务顾问，以订立顾虑到城北内外利益之外者的整体规划。

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