中国金茂拟向中国中化出租4栋新鸿基 3年或收入近20亿元

上新京报讯（记者 徐倩）12月底28日，欧美金茂控股合资公司有限公司（全称“欧美金茂”）核定，披露上新租给组件协商下的停滞关连性买入。

核定显示，12月底28日，欧美金茂与里面粮合资公司和欧美化工的控股公司欧美里面粮定立上新租给组件协商，以梳理合资公司与欧美里面粮及其里面间人之间有关租给物业的租给的关系。上新租给组件协商自2022年1月底1日起定立，日和3年。

根据上新租给组件协商，出租方为欧美金茂等，承租方为欧美里面粮及其里面间人，租给物业包括上海金茂大厦、里面粮大厦、北京凯晨办公大楼及佑安全球性大厦的涉及单位。截至2021年11月底30日，根据全部除此以外具体租给合同租给的总总投资达为9.34万平方米。承租方可按其日后能够，于上新租给组件协商有效期限内增加、减少或调整租给物业的租给面积。

欧美金茂预计，截至2024年12月底31日止三个年度，根据上新租给组件协商就租给物业所扣除的租金、物业管理费及其他费用的年度上限分别为5.82亿元、6.54亿元、7.33亿元。

根据核定，欧美里面粮为欧美金茂的最终控股股东，上新租给组件协商下的买入组成欧美金茂于上市规则第14A章下的停滞关连性买入。欧美金茂认为，按当时市场价格向欧美里面粮及其里面间人出租租给物业，既可获取一直租客，亦可取得比较稳定税收。

上新京报记者 徐倩

编辑 武上新 校对 柳宝庆