险资“逃离”地产股：一年减持超14亿股 不好好股东好好房东

治经济危机频发，净值随之下探，这让外资者很“伤”。而若论“炒恒隆股”利润最惨的险企，或非中会国平安莫属。

2021年年报数据集表明，中会国平安对华夏幸福的减值而所提、估值变格外及权益法损益变格外有约432亿元。受此受到影响，其借助于营收1.18万亿元，同比减少3.1%；净利润则同比急剧下降29%，为1016.18亿元。

不过，中会国平安管理层仍对移转外资握乐观消极，称作“危险性子母都从、期望可期”。截至去年初，中会国平安的挂钩资金外资配对中会，移转外资余额有约2161.38亿元，在总外资融资中会占多数比5.5%。其认为，仍然地皮为借此的移转占多数比极限过一半，在后传染病时代背景将有来得好的强而有力外资利润。

因此，虽然中会信银行了碧桂园1.5亿股作价，中会国平安仍小规模对地产开展外资。2021年6月底28日，平安产物挂钩收购安邦坐落于国外的6个来福士项目60%-70%股权，交易对价不极限过330亿元，而完全相同融资总价值有约467亿元。

中会国产物挂钩也在2021年营收讲话表有约了小规模外资地产的决心。中会国产物挂钩总裁助理、身兼外资官张涤声称作，地产外资是挂钩资金一个介于转资人和债券、具有长年期与抗财政赤字特普遍性的融资，也是挂钩的公司大类融资中会一个很不可忽视的密切相关。在地产外资多方面，中会国产物挂钩下一代将着重关注国家政策来得鼓励和反对的新基建、仓储政治经济开发区、Pre-REITs项目来花钱到仍然配有的所需。

截至2021年末，中会国产物挂钩的移转外资占多数比不到3%，基本为写字楼、综合体等商业恒隆。 此外，中会国产物挂钩还转了一些底层融资为棚改、区域普遍性民生施工的移转金融产品。

浙江大学国际合组商学院数字政治经济与金融创新研究中会心联席主任、研究员盘和林在不感兴趣时代背景凤凰卫视专访时声称作，险资并非无论如何撤离地产，而是开展了融资调配。“这几年法制数字零售业、的网络等多从业人员获取握续发展，地产占多数政治经济总量的比重及其基石不可忽视普遍性都在急剧下降，险资共存所需腾出商品价格来外资服务业。从握续发展的角度看，服务业下一代期望也比地产要格外容易。”

但他续所称，虽然地产的增长普遍性不如科技从业人员，但仍然有利于、抗财政赤字，地皮商业化受控后也能获取仍然的有利于利润。而寿险的缴纳责任是一种仍然责任，和地产匹配度格外高。因此，连接点虽然通过中会信银行恒隆股来优化股权结构，但下一代也会必要拥有人格外多地产，通过地皮拥有人的方式则以匹配险资众所周知是寿险的仍然普遍性有所不同之处。

柏文喜亦认为，地产始终是险资花钱融资配有的不可忽视底层融资之一，因此才会撤离地产，只不过会根据从业人员和融资低价变化开展切换和变格外配对权重，以获取商品价格、利润普遍性和安全普遍性的符合要求平衡。从目从前地产从业人员的完全和下一代行情来看，险资以后外资地产的方式则会在REITs与必要外资地皮上加码，并小规模中会信银行该的公司房企转资人。

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