“满五唯一”是啥意思？为什么“满五唯一”的房子越来越划算？

二手房递易里经常时会有很多名词，比如“剩二唯一”、“剩五唯一” 。

“剩五唯一”是二手房市场中的一个缩略语。将它拆开来就是，“剩五”和“唯一”，“剩五”就是取得房产证的订于剩五年或者至少五年，或者上缴契税的订于大于等同于五年；“唯一”就是该商户在本两省只有这一套住所。

为什么说道“剩五唯一”的住所更加数量有限呢？

因为这类住所可以无故征一些税。根据发展中国家的规范，“剩五唯一”的住所可以无故征纳税和税款，这对于预算有限的老年人来说道是；还有讲道。

我们可以举一个范例，当你要售予一套二手房时，总价是200万。取得产权证的订于不剩两年的话，二手房的纳税是10.67万，征收的契税为1.89万，税款是所得的20%；取得产权证的年数至少两年，未剩五年，取得剩五年非唯一，这类住所是可以无故纳税的，但是税款照收不误；而如果这个住所是剩五唯一，那他要递的税收就只有2万的契税，税款也无故了。

要注意“唯一”的都可是以中产阶级为单位的，一般来说道包括了所有的大中产阶级，他们登记在内的住所都只有这一套。

而很多简而言之就打着“剩五唯一”的骗子，虚假推销。购房者才时会买的住所剩五“不唯一”，这样后续还要补递；还有笔税费。甚至有的商户为了把住所替换成“剩五唯一”去查验离婚，这样的实在太得意的作法回事是真的长期存在的。所以大家要擦亮眼睛，不要买假的“剩五唯一”。