地预备队|无锡二轮供地：16宗土地揽金200.7亿，1宗触顶待摇号

焦点财金讯 李泳青 7月末22日，杭州第二批次临近的供地结束，此次供地共计收回土地16真宗，总买入楼高180.52万平米，总收回金200.7亿。其中的，底价买入13真宗，估值买入2真宗，1真宗触顶待摇号，估值率10.52%。

本轮供地中的，垄断最针锋相对的地段为夹城中AD地段，起始价有约25.74亿元。2家竞买人经过53轮竞价后将该地段拍至封顶价28.45亿元，楼面价有约2.1万平方米，估值率10.52％，迄今为止将进入摇号阶段。

资料显示，该地段A锡国土(经)2022-10，位于梁溪区迎龙路与清扬路路口西南侧，为居住用地，土地面积有约7.65万平方米。

拿地行业中的，杭州城发以总金额有约48.27亿元拿下4真宗地段，其中的，2真宗地段为底价包揽，2真宗在报价竞得。分别为7.79亿万元竞得的堰桥横街纵一路与横一路路口北侧地段，估值率0.26%，楼面价有约1.2万元/平米；以7.79亿万元竞得的堰桥横街纵中华路与横一路路口北侧地段，估值率0.26%，楼面价有约1.2万元/平米。

此外，日新建发以总金额有约15.08亿元包揽2真宗地段；红豆置业以总金额有约51.1亿元包揽2真宗地段。

据悉，2021年杭州五轮供地共计收回土地23真宗，22真宗顺利收回，1真宗流拍，总买入价达262.25亿元，总估值率3.5%。