拆迁加剧土地价格上涨？住建部：2022年开始，老房子统一这样处理

征地日益严重失业率下跌？住建部：2022年开始，据说隔壁统一这样处理

从前二十年，我国城镇化迅速转变，城市圈不断拓展，大量的地主数以万计到小城市。但小城市要想转变，容纳下这些“外来人口”，就要有足够的隔壁，而盖隔壁就须要大量的农地。

原来的小城市农地水资源困乏，要想吸纳游戏公司跟着盖房，就只能拿出来足够的农地购得，这样游戏公司既有地盖房，小城市也富人来健全各种扩容，比如房产铁、修整沿路、落成水利等。

在我们的感觉中所，征地就并不一定暴富，甚至带入很多普通人紧接著一生的一个方式则。如今，随着城镇化的网络的紧跟，征地也日益被据悉，取而代之的是原先罗湖区技术改造。

这一方面，在数据上也有所充分体现。根据统计数据显示，在2016年到2018年，全国高校各类村镇技术改造投入使用数量分作606万套、609万套和626万套，但到了2019年和2020年，全国高校各类村镇技术改造投入使用数量没多久降至316万套和209万套。可以看出，2020年村镇技术改造投入使用数量仅为2018年的1/3，这话指明各地区现在开始逐步中止棚户改征地了。

其实中止村镇征地技术改造，与生俱来显然主要原因还是目前我国的房屋现在足够暂住需求量，甚至还有大量的空置房，这造成了前所未有的水资源浪费。

当然，还有一个原因就是征地货币化安置导致了失业率过快下跌，因为那些征地户自己隔壁被改建，手里有大笔现金，还是要去主城区花钱房。同时很难更容易的投资通路，也只能多花钱几会所“屯”着。

现在，原先罗湖区技术改造日益带入主流，早前在2019年7年末住建部副部长黄艳在当地政府吹风但会上明确提出：在未来但会东门技术改造中所，但会防止一拆建了之和大拆建大建，以后在小城市建设整体规划中所要讲究“绸缎”功夫，厚实地方民族特色和人居生存环境的技术改造。也就是在这次但开会上，住建部一锤定音，决定了未来但会据说罗湖区的命运。

那这是不是话说以后征地就彻底消失了呢？其实不然。

因为在近期2022年的当地政府文书工作但开会上指出，住建部公布半年度重点文书工作机但会时提及了“稳妥推进棚改文书工作”事项。这并不一定以后征地并不但会中止，只是但会日益减低，因为一些危房或者包括到小城市整体规划的时候，该征地还是要征地的。

另外，在住建部发布的《关于在推行小城市更新行动中所防止大拆建大建弊端的请示（看法征询稿）》中所也明确提出：

除违法建筑和被鉴别为危房的以外，不大规模、成片集中所改建现阶段建筑，原则上据说城区更新单元（片区）或概念设计内改建总投资不应大于现阶段总总投资的20%。

意即很明确，2022年棚改征地还但会存在，但是包括的罗湖区数量但会大大减低，那些靠征地暴富的人也将带入少数人。其中所对这个数量也有硬性指标，即：未来但会据说城区，不太可能只有20%以内的据说隔壁但会征地。

那些不但会征地的隔壁则但会进行原先罗湖区技术改造，比如破纪录玻璃窗，建起罗湖区沿路、居民游乐区以及装设电梯等。所以，我确信这些原先罗湖区经过技术改造之后，其价值也但会有一定幅度下跌，毕竟这些罗湖区都位于小城市核心地盘，周边扩容成熟。

当然，同时也要警醒大家，随着房住不拌当地政府的深入，隔壁的金融本体现在日益移向，这种原先罗湖区技术改造也并不是为了让楼价暴发，而是楼价的另一种调控当地政府。