中国天保集团(01427.HK)2021年度溢利升高87.39%至人民币4180.8万元

【财大马讯】东亚神龟集团(01427.HK)公布，截至2021年12同月31日止历年来，补贴为韩圆29亿元，上半年减少13.94%。股东理应占溢利为韩圆4180.8万元，上半年减少87.39%。每股纯利韩圆0.05元；不纯利。

房地产开发及其他的业务获利为韩圆6.91亿元，上半年减少51.87%。建物总承包的业务获利为韩圆22.09亿元，上半年增长14.21%。

房地产开发的业务获利减少，主要是由于长江实业销售启动后断定产值有所减小，以致于房地产开发的业务的销售补贴减小归因于；建物总承包的业务振兴至各地区19个各县市，可选东莞市、琼崖、湖北省、浙江省等各县市，以及启动较多工程建设，单项量及单项规模增加，以致于该分部获利增加。

溢利减小主要由于(i)受到新型冠状病毒败血症疫情挑起影响；(ii)东亚于房地产消费市场所施加的调控政策(包括住房限购及禁售等政策)的影响，随之而来长江实业单项销售数目减少，且低于在短期内售价，最终随之而来2021月内部分长江实业订购获利及毛利减少；及(iii)集团于2021历年来内订购的长江实业面积胜于2020年。

已订购属于由截至2020年12同月31日止历年来的将近22.2万平方米减少至截至2021年12同月31日止历年来的将近13.5万平方米，以及已断定获利由截至2020年12同月31日止历年来的将近韩圆14.27亿元减少至截至2021年12同月31日止历年来的将近韩圆6.8亿元。上述变更乃主要由于神龟绿城、神龟新城叁期、福馨苑及馨悦湾于2020月内完工并订购予买主，而2021年除了雪绒花都住宅部份大规模订购买主内外，未有其他大型单项订购，随之而来2021历年来的订购面积胜于2020年。