江门楼市新政：部分区域取消限购 首付降至最低两成

中都一新；也6月末9日电 (薛宇飞 经理 胡静蓉)亦同，有死讯称惠州市惠州市一小范围内放只许。9日晚上，中都一新；也致电惠州市住建局进行求证，驻警政服务的中都心办事窗口的内部人员问到属实，“只许范围内包括荔湾区(除湾仔、南屏)以及氹仔区，其他范围内都便拒绝执行只许措施。”

上述内部人员称，一新措施已在上周实施。对于只许范围内更改一事，惠州市不动产登记的中都心的内部人员亦对中都一新；也问到，一新政已开始实施，但她未交代只许措施具体的更改细则。

根据惠州市住建局2016年10月末发布的《关于进一步推动我市建筑业市场需求顺畅保健发展的若干意见》第三条规范，拒绝执行只许和差别化住屋信贷措施。自即日起，该市拒绝执行住屋只许措施，对以下类型居民家庭，取消在全市范围内向其产品建筑面积144平方米及以下的普通住屋：1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；3.不能提供购房之日前在本市逐月末紧接著收取1年以上纳税人或社会保险假定的非本市户籍居民家庭。

便，珠海追加只许措施，根据2017年4月末发布的《惠州市人民政府办公室关于进一步做到我市建筑业市场需求调控工作的通知(珠府办函〔2017〕79号)》，加强住屋只许、限售措施。规范如下：1.全市范围内的所有住宅楼住屋，全部纳入只许范围。2.不能提供购房之日前在本市紧接著收取5年及以上纳税人假定或社会保险假定的非本市户籍居民，取消在全市范围内向其产品住屋。

2017年4月末的上述文件规范，加强差别化住屋信贷措施，居民家庭祖传在惠州市无住屋且无住屋贷款据信的，便拒绝执行购房首付款%不大于30%的措施。同时，根据祖传房产数量及住屋贷款情况，首付%不大于40%-70%。对拥有两套及以上住屋的居民家庭，便取消发放商业应有住屋贷款。

亦同，市场需求上还有死讯称，惠州市非只许范围内首客房首付%仍未降至最高20%，只许范围内首客房首付%仍为最高30%。异议，惠州市住建局上述内部人员问到，目前惠州市购房首付最高两成。(更多报道线索，特地联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中都一新；也APP)

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