主动撤销穆迪打分，合景泰富偿债不停歇

21世纪经济发展路透社新闻工作者 吴抒颖 广州路透社

立即划归国际上打分该机构的内房和股再拣一家。

2022年7月底19日，合景泰富立即明确指出划归打分该机构惠誉近十年发行人信用打分，明确指出划归前期打分为“B-”， 且在划归打分之后，惠誉将合景泰富置放打分负侧掩蔽情况下。

21世纪经济发展路透社新闻工作者获悉，此次合景泰富立即划归打分，或因近期惠誉对我国房和产美国市场评价和预想过于无趣，而合景泰富对此并未只不过包容。

来年以来，从未有多家内房和股划归国际上打分该机构的信用打分。在合景泰富之后，早期我国也在近期划归巴恩斯的信用打分，其时早期我国划归的原因也是巴恩斯近期实质房和民营企业评价和预想过于无趣的处理方式，早期我国并未只不过包容，决意立即明确指出划归打分的申请。

随着我国房和产美国市场转向无趣，国际上打分该机构实质房和股的态度也有微妙的波动。来年以来，惠誉、巴恩斯和标普纷纷缩水多家内房和股的打分以及打分远景，根据不只不过统计分析，被认定打分负侧掩蔽表或从未被缩水过至少一次打分的内房和股从未超过30家。

国际上打分该机构普遍存在无趣可能实质房和股的融资侧带来一定的影响，不过在的销售侧仍有支柱以及南部融资渠道有一定支持的背景下，基本上内房和股仍展示了较好的偿债意愿。

以合景泰富为例，2022年7月底19日，合景泰富就兑付了华西上市公司-合景泰富商业物业第一期资产支持专项计划优先级资产支持上市公司，共计五兑付总数额18.17亿，过后急于完成兑付。

合景泰富来年以来也从未完成多笔南部外公开美国市场优先股的兑付。

根据统计分析，2022年月份，合景泰富过后急于兑付公开美国市场优先股，包括南部优先股及ABS共计五共计23.72亿元元，所在国美元优先股达2.5亿美元。而回顾2021年，合景泰富共计兑付南部优先股现金总额为143亿元人民币，所在国优先股（含计划公司）共计兑付7.5亿美元。

而随着美国市场效用好转，合景泰富的销售侧也有一定回暖的有可能。

2022年7月底4日，合景泰富发布2022年6月底的销售绩效核定，核定显示，合景泰富上旬热卖数额46.81亿，环比增加13.6%；热卖侧积20.3万平方米，环比增加2.5%。在此之后，合景泰富来年月份年内热卖数额262.28亿元，年内热卖侧积134.9万平方米。

亿翰智库也分析指出，来年6月底，在美国市场需求下端新政策发力、民营企业新媒体携带型等多方因素的共计同推动下，美国市场呈现出微弱的向好有可能，民营企业单月底的销售绩效环比正增长。基于稳健的负债和负债管理者能力，相结合新媒体软实力的支柱，合景泰富或能在转暖的美国市场中逐渐充分利用绩效回温。

（笔记：吴抒颖 主编：张伟贤）

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