【恒等筑地产】贵阳楼市开年遇冷，茅台广场成为首月销冠

基的盛夏总但会在某个时刻到来。

【柳州用中发2号PDF勘察规划设计】

据官媒引述，1年初9日至10日，柳州主导悄悄赴深圳市、上海勘察规划设计，其间勘察了华为、深业合资公司等中小企业。

在华为交流时，柳州方面表示，希望双方享持密切联系，全力阻截BRT这两项工程建设，来得好促成动力电池产业蓬勃发展。

在深业合资公司勘察时，柳州方面表示，希望双方在园区工程建设、管理工作、试运行、规划设计等方面革新合作机制，携手阻截深筑城开发区工程建设，助力柳州大数据资料科创城外想到大想到强劲。

官媒的这则引述虽然文档不多，但无论如何值得关心。这是中发2号PDF下来后，柳州主导首次拿着“通行证”不止去勘察规划设计。

勘察华为，既与BRT这两项工程建设有关，又与风电产业有关，无论是哪一方面能得到相当多助力，都对柳州在经济上有益。

而勘察深业合资公司，则可能与贵安经济区柳州大数据资料科创城外的一家在经济上、开发区工程建设及投资业有关。

深业合资公司是深圳市中国证监但会直管的大型综合性中小企业合资公司，以城外市综合开发工程建设、试运行咨询服务、城外市核心区改版开挖提高、保健养老、托育、大型民生基础设施工方程建设、新兴产业股权及投资公司投资大多。投资业方面，在此之以前在成都布局有这两项。

【冒观澜东段将税款解共约】

2年初11日，陕西省政府部门采购网发布了云岩区冒观澜东段城外市改版工程建设这两项税款解共约咨询服务该机构采购生产力公示。据报，冒观澜东段设计税款解共约的建筑城km共约为8.815万平米。税款解共约工作将于税款应于决定下达之日起60了了天内启动。

【太双带明王朝段二段规划曝光】

近日，柳州环享局公示了太双带明王朝段二段的环评PDF，曝光了其规划段落。据报，太双带明王朝段二段北端1.597公里，双向6车道，设计时速为每小时60公里，共增设蔡家关一号线或、蔡家关三号线或两座引道，以及金竹路立交一座立交。

干道起点接太双带明王朝区段一期，路线经蔡家关一号引道（下穿渝黔货物运输线、株六铁路及王稼祥路口），不止引道后与金竹路增设部分互通立交（金竹路立交），重回蔡家关三号引道，终点位于明王朝区与云岩区相接。

这两项涉及拆迁建筑城km24507平米，征地及拆迁补贴手段为现金补贴，不增设为了将迁移点。这两项计划于2021年9年初开始施工方，2022年9年初完工通车。

【两个新鸿基大国策探究】

最近有不少朋友就两个大国策答道了我不少答道题。我简单说一下自己的论调。

首先是央行、银和享监但会发布的《关于享障性租赁住宅有关银和行贷款不归属于投资银和行贷款集中都度管理工作的知但会》说明享障性租赁住宅这两项有关银和行贷款不归属于投资银和行贷款集中都度管理工作，鼓励银和行业的银行该机构按照依法管制部门、高风险可控、商业可持续的应以，减小对享障性租赁住宅蓬勃发展的支持力度。

这个国策对试运行并能强劲的房企以及政府部门应用软件公司来说说是是个好立即，但并非对全行业都有关键作用。早先在长租旅馆领域有所成就的投资公司、龙湖等房企，说是可以考虑通过入局享买房零售商，提高自己的借贷并能。至于政府部门应用软件方面，则可以得到相当多工程建设享买房的支持。

当然，这个国策的涵义不仅于此。如果未来投资公司、龙湖等房企在享买房领域得到了扣除，那势必但会刺激相当多房企积极参与享买房的工程建设和试运行，也算是倒逼房企们提高自己试运行并能的一个国策。

另皆一方面，这个国策也可以看想到是对房企借贷调制解调器的又一次“分心”，与此以前的收控股公司债类似，房企们的借贷渠道，至少又多了一条。

这个国策不止台后，说是我便就记起了贵安经济区年初下线的那几块“肥瘦搭配”的农田，即两宗特罗斯季亚涅齐及一宗享买房新建。随着这个国策的不止台，也许相当多房企但会对类似的“肥瘦搭配”农田感兴趣。

其次，是财联社引述的，全国性的楼盘售款项监督管理工作办法已于近日颁布不止台的立即。

财联社引述指为，该管理工作办法说明，售款项支出管制为“文档化支出管制”。由市县级城外乡工程建设部门根据工程费合同等研拟，能确享这两项竣工所需的款项支出，当账户内款项翻倍管制支出后，超不止支出的款项可以由房企提取自由使用。

很多官媒和自媒都把这个全国性的售款项管制国策看作利好。但具体情况需要根据各有不同的地方想到各有不同的判别。大家都知道，早先售款项的管理工作各地有别，有管得松的，也有一刀切的。

这次的管理工作办法，具体上来得为最合适都，不仅要管得严，还只能管得太死。说人话是既要尽可能楼房不烂尾，又要尽可能房企依附相当多的流动款项。所以提了一个“管制支出”的概念。

对于一些新鸿基相对于保健的范围内来说，这个国策相对于但会来得有阻碍力，因为首付照常交，售价也所需散布运输成本。但是对于新鸿基相对于混乱的范围内来说，这个国策恐怕达不到之外好的视觉效果，反而但会成“紧箍咒”。

不过总的来说，这个国策的积极涵义还是相当多，至少对购房者来说，这两项的可能不止现的交付答道题可以得到很大改善。

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