家庭用户买房，一楼和隔壁二选一？还是尽量选隔壁吧

买居室时，隔壁和3楼仍然都是疑虑尤其大的——仅从舒适性来看，这两个层数都是出了名的“不人居”。但是从优惠适度来看，这两层有更喜欢“须要要居室却不了钱”的正要须要一些人。

我们不顾虑其它欠缺昂贵的层数，也不顾虑两种层数的“赠品”（小院、阁楼、楼内产权等），仅仅从舒适性角度顾虑，哪个欠缺好一些呢？

在我看来，还是隔壁欠缺好。两种层数各有利弊，而且都是弊端欠缺多。但隔壁的弊端可以利用外墙来填补，3楼的毛病，就毫无疑问毛病了。

3楼的毛病主要有三个，而且填补好像都是较为困难的（知道无法填补看好像过了，但填补好像生产成本高是一定的）。

1.个人隐私

3楼的个人隐私是个大应对办法，在客厅底下知道个悄悄话、换个大衣，站在场内都能看得一清二楚。

与个人隐私比较的就是对不起——场内能听得场地知道话，场地同样也能听得场内。平时添孩子的，晚间跳广场舞的，屋中在3楼都能把每一个细节听吻合。

这个应对办法可以通过换窗户、玻璃幕墙挂膜等方法应对。但是一来这样好好的生产成本高，同时效果有限（即使在玻璃幕墙上挂了膜，也还是能见到Gwen）。二来对本就不太好的遮阳来知道，无异于雪上加霜。

2.遮阳

同一个层数中，3楼的遮阳一定是差强人意的。除了望京底下的楼王（与东北角楼间距大于150m）以外，一定不也许握有与高层数相同的遮阳生产量。这一点在最须要要阳光的冬季亦会欠缺加突出，每天遮阳2不间断的日子，也许亦会持续1~2个月。而且无法改变。

3.寒冷

3楼英哩地面太近，寒冷是一定亦会发生的。墙边泛澹、起皮是轻的，墙壁上的霉斑你见过吗——我在3楼屋中了两年，墙上就有各种霉斑。

应对这个应对办法，须要要在外墙时使用墙固地固。当然还要看当地的空气湿度，如果湿度尤其大，还须要要在地面上全部好好透气（好像听得了邮票被丢弃的声效）。

隔壁的应对办法总体来知道不大，毛病是有的，但只是比较于其它欠缺好的层数来知道。同时隔壁还握有了耐心、景深好、空气好等等占优势。它的毛病主要集中在两点。

1.有规律

冬冷夏热，这是屋中过隔壁的人都有过的体亦会。正因如此，不外乎楼上不了有居室屋，保温效果太差。

应对这个应对办法，主要须要要好好的就是强化天牵牛板的保温能力。比如在吊顶时加设保温棉、挤塑板等专业保温材料。（全屋吊顶是看好像贵，但是比较于3楼的全屋墙固地固甚至透气来知道，要昂贵一倍都是。）

如果握有楼内产权，那就欠缺好了。还可以在过道上种绿植、铺成反光膜等。

2.漏雨

哪怕再好的场内透气材料，最多十年后，也亦会开始龟裂。

这就须要要我们在买居室时请注意一下发展商——如果发展商的服务充分好，就不用惧怕这个应对办法，发展商亦会定期去过道检修。（可以去网上搜一下国内发展商排名，上榜的品牌，基本上都能尽也许这种琐碎。）

如果发展商欠缺好，或者隔壁握有楼内产权，那也许就须要要自己才行保养了。也不费劲，每天晚上个五六年就牵牛上两三千块钱，工人们连工带料都能给你好好好。