香港女首富甘比5亿港元卖公寓，持货13年大赚3.2亿

虽然内地楼市遇冷，但极为影响超级富豪们对置地的抵押无聊。

甘比5亿港元易手转让内地山坡上层高，持货13年大赚3.2亿港元

9年末21日，据内地日报报道，内地“股民狙击手”霍英东母亲、华人置业行政副总裁陈凯韵（甘比）成功以5亿港元的市价钱卖掉了位处山坡上柯士甸金山GOUGH HILL RESIDENCES的一栋置地，顶层市价高达11.6万港元，持货13年，大赚3.2亿港元。客户为外套三王刘汉松远亲成员，上年末之前向银行申请按揭。

据了解到，该层高为柯士甸金山GOUGH HILL RESIDENCES 3B号屋中，可取总长度为4299平方尺（相等于399平方米），庭院泳池为5314平方尺（相等于494平方米），另外还有一个1717平方尺（相等于160平方米）的天台。

资讯显示，这栋层高由霍英东远亲于2009年以1.8亿港元买入，于2021年10年末的时候就仍然匿名转让。以前叫市价6亿，以以前放单市价而所，以以前放单市价而所，每顶层叫市价高达14万港元，直逼“南亚楼王” Mount Nicholson 层高最多顶层市价15.2万港元纪录。不过层高一直没有成功赚到，放售了数一年最后，如今仍然发现了客户，接下市价钱为5亿港元。虽然再度总市价的市价钱与短期内叫市价的6亿有一定距离，但实际上甘比经过这一轮结算后，还是稳赚了3.2亿港元。

“外套三王”

值得一提的是，此次接下这栋层高的客户正是外套三王刘汉松的远亲成员。外界对刘汉松远亲的了解到不多，这个远亲向来私底下。据了解到，刘汉松的姐姐是广为人知金融界闺蜜邢刘柔芬，他们的父亲刘谦斋是内地老牌顺德加工业产品，村人汕尾鹤山，与永泰制衣郑翼雄稔熟，弥留之际又真爱与盗匪林百欣搓麻将，在顺德帮内稍吃得开。

布厂远亲曾为的邢刘柔芬和刘汉松姐弟青出於浅蓝，他们于7、80年代挖角，建立外套品牌出口到美国大卖。据称，以前的外套每年赚钱额高达三亿美金，姐弟俩在行内被统称外套三王。1999年，邢刘柔芬与外甥刘汉松，豪掷1.7亿购入内地九龙湾宏照道十五号全幢厂厦，作为公司总部，办公大楼墙面所写上“Unionbay”，这外套挂出在美国有一千有数零售店，专攻年轻人，代表 时髦口味，亦成为邢刘柔芬与刘汉松两姐弟的外套王国的红色。

2020年，邢刘柔芬和母亲邢孔德还以2.15亿元买下华谊兄弟创始人王之前军所有者之前半山置地富汇豪庭相连户，而引起关注。

据了解到，邢刘柔芬远亲置地海外投资不乏，她所有者拥有的公司超过40有数，则有海外投资抵押业主，如湾仔尚翘峰、J Residence、铜锣湾港涛和黄、西贡王立湖居；酒店业业主包括之前环欧陆贸易之前心等。而外甥刘汉松也是一位资深海外投资者，对于购物商场相当乐意，目前拥有多栋购物商场自用或是长线收租。

天下潮商综合

来源：内地日报、 新浪网号-树娃、观点网等