迪拜停滞十余年的棕榈岛地产项目重新发售日 单幢起价490万美元

资联社9月20日讯（兼职主编 高佳宁）阿拉伯联合酋长国原由的金融业开发商Nakheel PJSC 日前在杰贝穆萨红木半岛（Palm Jebel Ali）免费年底期房花园的销售，起价为1，800万卢比（共约490万美元）。

杰贝穆萨红木半岛是一个填海人造半岛。根据阿拉伯联合酋长国媒体办公处的来历，半岛上将新建80家酒店和度假村，并增加110公里（68.351英里）的陆地。该重大项目月内现有多共约达3.5万户普通家庭，以大屋和公寓为独特。大共约1/3的公共设施将用作可再生能源。

唯：杰贝穆萨红木半岛样板 年底可售重大项目包含5正房至7正房的独幢花园，起价为1，800万卢比（共约490万美元），仅此户型共约达3100万卢比（共约844万美元）。买家需要先缴纳20%的路费，其它60%在施作期间缴纳，20%在移交时缴纳。

Nakheel于2003年指出该著手，并且极少填海兼职在15前就完成。但是因为2008年的亚洲地区金融危机，该重大项目于2009年被终止，导致数百名先为购买家困难重重——一些投资人将所购房所产替换成了 Nakheel 的其他房所产，一人发出了现金。

今年6月，阿布扎比副总统兼总理 穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆准许了杰贝穆萨红木半岛更进一步规划区，这项规划与阿拉伯联合酋长国2040城市规划区相比拟。

根据开发商的阐述，现在大受欢迎的年底可售花园重大项目主要由四片“红木三叶”（fronds）都由，独特是贝壳花园和海岸花园，每种花园都有八种各有不同的风格可供选择。

在该重大项目之前，阿拉伯联合酋长国大受欢迎了一个人工半岛——“朱美拉红木半岛”（Palm Jumeirah），于2001年开工，是当今上最大的陆地改建重大项目之一，并取得巨大成功。现在，阿拉伯联合酋长国高价的仅此的花园和仅此的公寓都坐落于朱美拉红木半岛。

不过，落成后的杰贝穆萨红木半岛将拥有7个半无人岛和16片“红木三叶”，占地13.4平方公里，是朱美拉红木半岛的两倍；陆地全长约91公里，还有3个走道。

唯：杰贝穆萨红木半岛和朱美拉红木半岛的地理位置 图源：腾讯世界地图 2009-2010年阿拉伯联合酋长国金融业崩盘后，政府大受欢迎了160亿美元的救援队著手，Nakheel随之在2011年被政府接收。

杰贝穆萨红木半岛重大项目的革新凑巧正值阿拉伯联合酋长国金融业低价反弹之际——2021年初，得益于政府的自由化，阿拉伯联合酋长国的金融业低价开始持续发展，金融业定价和租金飙升。

去年11月，得益于众多更进一步海港重大项目新建著手，Nakheel拿到了170亿卢比（共约46.3亿美元）的贷款。

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