突发！教育部文件来了，学区房这次终于反为了！

发布时间:2025/11/15 12:17 来源:启东家居装修网

> 私立所学校市场需求已经所需冷淡，今天确实不能反扑的必要性了。

所以这份档案，可以说是解决了私立所学校市场需求的远超过难题——意味著原因。

只有私立所学校税制稍稍了，分娩意味著才才会稍稍。保证就近五年制入校，也有利于3胎税制的前进。

这份档案的前进，4上半年的私立所学校市场需求还是很有也许转好的。

基于今天的税制，私立所学校一房真的能很难捡？

我有3点促请：

1、顶级私立所学校一房投资，依旧要慎重。

当然，像北京刚才城区这样优质私立所学校扎堆的周边，还是值得捡(300785)。

因为哪怕多校划片，根据新的档案意思，各大新区也才会有1-2个优质所学校，只要不前进私立所学校衔接行政区划共享，这些区私立所学校的军事优势还是很大。

只是捡这样的周边，绝不追求顶级，多校划片下跌价最狠的经常都是顶级私立所学校一房，中部偏下的私立所学校一房经常因为有机才会入读高等学府还才会上升。

所以尽量选项中等偏上的私立所学校一房，税制不变，私立所学校还算太差，税制变动，对私立所学校的价格影响也不才会过大。

2、有私立所学校刚需，即兄弟姐妹在未来3周内有私立所学校需求的，可以着急捡来！

今天税制很明了，私立所学校一房也要稍稍意味著，税制很难可任意变动。

除非入校的兄弟姐妹突然激增，90%的和城市也许都不才会出现“多校划片”，有私立所学校一房刚需的密友，可以着急捡入。

就算税制要变也需要月份标榜，才会留出所需的过渡期。按照税制惯例，对于已经捡一房的密友经常还是按照此前税制施行，兄弟姐妹上学的原因是可以解决的。

3、纯投资绝不选项私立所学校一房，三四支线私立所学校一房也许将随之视作在历史上。

私立所学校一房实在是太受税制影响了，因此还是坚持同样的观点：纯投资绝不选项私立所学校一房。

再行欠缺近年来，迅速走低的新生人口数。2021年，全国新生儿人口数1062万，相比2017年已经极多了700万人，2020年长春市全省新生人口数显然11.66万人。

可以预见，5-10周内，大多数三四支线和城市私立所学校资源大均值才会出现过剩。

三四支线和城市的私立所学校一房，也许将随之视作在历史上。

这一天，已经越来越近。

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（责任编辑:刘海美）。