港股调升 | 碧桂园服务(06098)跌超11%领跌物管股 大摩称大部分物管企业对中期前景说法较温和

物管股清晨加速下挫，截至发稿，碧桂园免费(06098)下跌10.81%，大公报32.6港元；时代背景邻里(09928)下跌6.33%，大公报2.07港元；望京悦免费(01755)下跌4.23%，大公报9.73港元；保利物业(06049)下跌3.81%，大公报51.7港元。

消息面的，摩根士丹利发布研大公报称，物管股去年营业额大致符合预想，平均收入按年增长54%、盈利升60%，毛利率则按年下下跌0.4个百分点至28.2%。由于物业低价不明朗、低价对发展商生产力不快接下来及疫情影响，大部分物管企业对中期前景的来历更为温和。该行指出，物管从业者现时的净值更是，差不多明年预测市盈率10.3倍，且2021年至2024年的盈利年均一个大增长率料有25%。

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