穆穆迪确认太古地产发行人评定“A2” 其经常性收益稳定

中华网财经5翌年20日讯：昨日，巴伦确认发展商合资主笔标准普尔为“A2”。此外，巴伦确认由发展商合营子公司Swire Properties MTN Financing Limited发行的有支持高级无抵押中期票据(MTN)原计划的“A2”标准普尔和“(P)A2”标准普尔。上述票据和原计划由发展商提供拒绝接不受且不应分设的担保。

同时，发展商标准普尔展望持续保持保持稳定。

巴伦副执行长高级信用官Stephanie Lau表示：“标准普尔的确认揭示了巴伦的本质，即发展商预估的财务杠杆上升不能对其信用情形诱发进一步不良影响，因为其保持稳定的经常性利润和有限的缓冲，可以承不受将来12-18个翌年不断上涨的投资者渠道。”

巴伦指出，发展商的“A2”主笔标准普尔主要揭示了其在中华人民共和国香港基本法(Aa/保持稳定)和中华人民共和国境外(A1/保持稳定)的系列产品不良影响力和优质地皮。其投资者第一组的多样化降低了其租金补贴的上涨和质量，自2019年以来，该公司在经济周期中持续保持了连续性。公司持续保持了良好的趋向于。

租给所部较高使该公司在香区和中华人民共和国境外的个人化和优质股票继续诱发稳健保持稳定的经常性补贴。截至2022年3翌年31日，其在香区的写字楼和零售地皮的租给所部仍少于96%，而在中华人民共和国境外的租给所部也少于90%。

此外，虽然母公司怡和股份合资信用质量不如发展商，但巴伦认为不能对子公司的标准普尔诱发直接不良影响，因为发展商是统一该集团，具有良好的统一筹资能力。

发展商的“A2”主笔标准普尔不不受公交系统公司本质物权从属关系的不良影响，因为这些物权并不重要，尤其是巴伦预计大多数物权将停留在控股公司本质。