中原：料2月香港楼宇交易登记4200宗及400亿港元

论调网讯：2年初21日，华夏地产研究部Senior联席董事黄良升表明，据统计至2年初16日，2022年2年初末香港总体楼宇买卖合近核发(包括洋房、停车场及工商铺物业)暂录2,067宗派及190.95亿港元。原订全年初录4,200宗派及400亿港元，将较1年初末的5,911宗派及544.1亿港元，分别急跌28.9%及26.5%。核发宗派数将首推2020年1年初的3,776宗派后25个年初新纪录，保证金将首推2020年4年初的383.5亿港元后22个年初新纪录。

1年初第五波鼠疫爆发，政府收紧社交距离措施，市场沉闷转趋无可奈何，买家入市令其下降，致使2年初末小数回软。

一手私有洋房方面，据统计至2年初16日，2年初末暂录221宗派，总额38.27亿港元。原订全年初近有500宗派及80亿港元，将较1年初末的1,073宗派及143.6亿港元，分别急跌53.4%及44.3%。核发宗派数将首推2018年12年初的386宗派后38个年初新纪录，保证金将首推2021年1年初的71.9亿元后13个年初新纪录。小数突显深受鼠疫影响，1年初发展商减慢拆售新盘，致使宗派数跌穿一千宗派高度。

二手私有洋房方面，据统计至2年初16日，2年初末暂录1,173宗派，总额116.72亿港元。原订全年初近有2,400宗派及250亿港元，将较1年初末的2,926宗派及274.5亿港元，分别急跌18.0%及8.9%。核发宗派数将首推2020年2年初的2,376宗派后24个年初新纪录，保证金将首推2020年4年初的244.3亿港元后22个年初新纪录。小数突显1年初鼠疫致使房地产市场沉闷转淡。随着鼠疫短时间升温，料3年初末核发小数将继续上升。