仲量联行：预计今年香港中小型洋房价格下跌5%-10%

据《香港信报》，仲量联行7月12日发表第二季度房地产业市场谈到及展望。仲量联行香港主席曾焕平认为，预计未来数月超过按揭息率将一直回升，将所致下半年中小型住宅区升幅跌5％，而2022年均中小型住宅区价钱下跌5%至10%，而豪宅的价钱将下降0%至5%。由于既有市况将较淡静，下半年将以邻近大型工程项目设施的住宅区项目销情最活跃。他认为通胀令建筑成本回升，显然发展商投地都会较为保守以维持资本，预计月租都会稍为放缓。

仲量联行报告揭示，香港购物商场6月底既有空置率放缓至9.4%，月租跌幅于第二季度也进一步收窄至0.2%。中环已连续四个季度录得月租升幅，今年第二季度月租回升0.8%。中环区内购物商场月租已较2019年的高峰期放缓28.3%，预期今年中环既有购物商场的月租回升0-5%。