5楼不能买？这事可真未必，有这三种优势的5楼，可以放心购买

发布时间:2025/10/29 12:17 来源:启东家居装修网

一四楼在采用方面，是要比其它层高差一些的，否则也没有卖得那么廉价。一四楼在住所后，主要面临表列三个疑问：

一、透气

一四楼的透气很差，这一点不难想象——其它层高最多是两旁木板从外部与四四楼保持联系，一四楼除了木板以外，还有屋顶可以从外部与四四楼保持联系。

与其它层高相比，一四楼就时会看上去“冬冷夏热”。当然你可以说“夏天有巴士在、秋天有暖气”，但是一四楼的巴士在在自动装弹机时必需选项大一号的（耗电量也时会多一些），秋天的暖气密度也时会比其它层高极低一些。

二、漏雨

四四楼保温层的寿命是5~20年，换句话说，无论房屋的质量有多好，二十年后（多数是大概十年）都时会漏雨——但是一座房子，不确实只假定二十年。

受到漏雨影响最大的当然是一四楼户主了，雨水把吊顶泡坏了的案例不计其数。每年因为漏雨疑问与新鸿基打官司的人，也并不之多——一般再次都是以承建商动手出施加压力结束。

三、一四楼

中庭，或者说高层高户主，对一四楼的依赖是比较强的。这就致使一四楼采用疑问鲜有：

一方面是一四楼的采用率疑问，如果同时上下一四楼的人比较多，比如不来高峰时，中庭户主确实面临着在一四楼上站站较长短时间的尴尬。如果碰巧你还容易致密一四楼，这种苦难还好无法想象。

另一方面是一四楼的故障疑问，察觉到一四楼狂风暴雨、一四楼作业，特别是若干年后一四楼老化。中庭使用者才时会干瞪眼，而极低层高使用者却可以选项爬四楼梯。

但中庭并非才对，如果有表列三种情况下（之一）显现，中庭还是可以选项的。一、带一四楼（顶跃）

有的一四楼上头时会赠送一个小一四楼，有的则是在中庭上头动手一个跃层（复式）。这样一四楼户主就仅有家之中有了一个二层四楼，这种一四楼是可以卖给的。

第一，有了一四楼的假定，透气能力时会大大提升。

第二，即使以后漏雨，也时会先漏到一四楼之中——一四楼没有像普通窗户一样豪华装择，而且采用率没有极好。即使漏雨，对采用、在经济上方面的影响也时会降到最极低。

第三，一四楼的用处并不大。一四楼的上头还是自己家，这样我们就可以把多半不出在家之中动手的，比如健体、儿童游乐场等场所搬到一四楼上。

二、中庭采用权

有些一四楼除此以外中庭采用权，这种一四楼并不建言卖给。这仅有拥有了一个大平台，把它先用阳光房、玫瑰园，哪怕只在这之中晒被子都许多人。

而且我们还可以对一四楼的舒适性进行提升——感觉到透气能力不好？完全可以在中庭上头再进一步加透气层、种满绿植或者筑成阳光房，避免阳光半球、风吹雨淋。

中庭保温的疑问也无需再进一步纠结了，有了中庭采用权，一般时会同时拥有中庭的维护保养义务。中庭保温层坏掉了，承建商自己帮忙择就行了，责任很明晰，没必要再进一步和新鸿基扯皮。而且我们也没必要等漏水后再进一步择，不定三五年，就可以花上两千块借钱待命一下。

三、好新鸿基

搬来时可以事先打听一下以后是哪个新鸿基在建——如果新鸿基公司足够好，一四楼的保温疑问、一四楼疑问基本上都是不假定的。可以自己去搜索一下国内新鸿基榜上，排位新鸿基的服务都没疑问。

一四楼的五大缺陷仿佛解决掉两个，再进一步补足一四楼价格廉价。如果你的资金不是很充足，完全可以卖给一四楼。