大连房地产新政：在限制周边地区购买二手住房不再受已有住房总套数限制

“秦皇岛发布”微信香港市民号20日消息，日前，本地人父母亲在中山区（不含新港商务区）、西岗区、沙河口区买到卖家农村本地人全面实施只许方针；非备受限制区外农村本地人套数将不算入总套数；在备受限制区外买到二手农村本地人的，依然进一步备受已有农村本地人总套数备受限制。

5月初20日，长春市保有房地产市场下都肥胖蓬勃发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业肥胖蓬勃发展和良特质循环的通报》（濂稳办〔2022〕1号）（以下简称《通报》）。反对钢制和提升特质农村本地人供给，因城施策促进房地产业肥胖蓬勃发展和良特质循环，从保障钢制和提升特质农村本地人供给、满足适当售房供给、满足适当购房信贷供给等方面对方针措施进行调整完善，促进长春市房地产市场下都肥胖蓬勃发展。

非备受限制区外农村本地人套数不算入总套数

本市登记本地人父母亲（含部分父母亲成员为本市登记本地人的父母亲）在备受限制区外保有2套及以上农村本地人的（规划可作为住宅的卖家农村本地人和二手农村本地人），暂停向其零售商备受限制区外的卖家农村本地人。对农村本地人套数的认定是指在备受限制区外保有的农村本地人总套数，非备受限制区外农村本地人套数不算入总套数。

对非本市登记在备受限制区外内买到新建卖家农村本地人的，督导本市登记本地人父母亲购房方针，无需提供12个月初以上医疗保险或个税，吸引非本市登记父母亲来连生活、失业者。

“备受限制区外”内买到二手农村本地人不备受限

本市登记的成年子女父母亲可与父母父母亲（不限登记）作为整体共同申请购房资格，购房套数认定按照申请父母亲整体可买到的总套数确定；

本地人父母亲在备受限制区外买到二手农村本地人的，依然进一步备受已有农村本地人总套数备受限制；

本市登记本地人父母亲在备受限制区外保有农村本地人的总建筑面积小于144平方米的，可在备受限制区外再进一步买到1套卖家农村本地人，满足农村本地人提升的适当供给；

长春市高层次人才、卫星城蓬勃发展不堪重负人才，可按父母亲供给在备受限制区外内买到农村本地人，不备受民房套数备受限制。

这种情况可免去售房备受限制

因父母亲成员患病、念书等急需资金缴付医药费、利息等特殊情况的，民房所有权人进行承诺，可免去对其限售农村本地人的备受限制，满足适当售房要求。

此外，《通报》进一步说明了完善农村本地人领域服务业，满足适当购房信贷供给；加强卖家农村本地人价格天气预报分析，完善一房一价备案税制等商议。

《通报》自发题名之日起督导，不符原购房方针需代办买到备受限制区外卖家农村本地人购房资格断言的仍按原通路代办，按照新方针需代办购房资格断言的需待系统升级完毕侧面可代办。

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