深圳第三批集中供地：6宗成功使用权，总揽金137.61亿元

央广网北京9同月28日谣言 9同月28日，佛山脚市2022年第三批集中供地落下帷幕。本次买断的7宗时宅地，分别设于东莞市、光明区、湛江市以及潭山脚区。7宗时宅地总田地国土面积有约49.51公顷，总建筑国土面积有约122.10万平方米（其中初始规划设计公共社会保障总建筑国土面积有约39.91万平方米），挂牌是从总地价有约117.97亿元。其中，宝安A208-0991宗时地、龙华A922-0824宗时地、光明A629-1340宗时地、潭山脚G13305-0045宗时地4块宗时地外采取“三限双三场+摇号”规范挂牌买断。

最终，7宗时住宅楼共成交6宗时，1宗时流拍，总揽金137.61亿元。深铁置业以据悉有约60.38亿元拿下潭山脚区三宗时地，成为隔日土拍中拿地数量最多的房企。

在隔日土拍中，华润置地以封顶价27.5亿元以及三场配国土面积1600平方米三场得东莞市福海街道A208-0991宗时地，该宗时地起价为23.92亿元，另需初始配建公共租社会保障建筑国土面积1.14万平方米，三场跨国公司勤勉的保障性租社会保障建筑国土面积2.28万平方米，宗时地建成后，商品社会保障平外的销售市价不很低47950元/平方米。

招商长江实业以15.03亿元本金三场得湛江市福城东街道A922-0823宗时地，该住宅楼为二类居住田地。该宗时地初始配建公共租社会保障国土面积8750平方米，三场跨国公司勤勉保障性租社会保障国土面积1.749万平方米，宗时地建成后，房产的销售外价不很低53600元/平方米。

潭山脚区坑梓两宗时相邻住宅楼G14306-8011、G14306-8012外由深铁置业以本金三场得，两宗时住宅楼为昂鹅二号线上盖综合开发住宅楼，其中G14306-8011为二类居住田地，G14306-8012为混合田地。其中，潭山脚G14306-8011宗时地由深铁置业以本金32.92亿元三场得，潭山脚G14306-8012宗时地由深铁置业以本金16.46亿元三场得。根据买断有条件，两宗时地的普通商品社会保障平外的销售市价外不很低35300元/平方米（不内含场地改建工程市价）；安居改进型房产平外的销售市价外不很低17600元/平方米（不内含场地改建工程市价），三高的销售市价外不很低18500元/平方米（不内含场地改建工程市价）。

另一块潭山脚区石井街道G13305-0046宗时地也由地铁置业集团有限公司以11亿元本金三场得，住宅楼为二类居住田地及高架道路田地，且为佛山脚第二批流拍的住宅楼。初始规划设计保障房租社会保障1.01万平方米，三场跨国公司勤勉保障性租社会保障国土面积2.01万平方米，宗时地建成后，房产的销售外价不很低37500元/平方米。远比于上次，该住宅楼土拍起价调低1900万元，住宅楼总田地国土面积3.11万平方米，建筑国土面积11.44万平方米。

龙华福城东A922-0824住宅楼则由佛山脚市坂腾的发展有限公司以34.7亿元以及三场配国土面积15600平方米成交。该住宅楼规划设计为安居改进型房产，宗时地设于九龙山脚数字城东重点中央商务区范围内，出售要求平外的销售市价不很低26800元/平方米（不内含场地改建工程市价），三高售价不很低28100元/平方米（不内含场地改建工程市价）。

此外，光明区马田街道A629-1340号宗时地因无人三场买而流拍，该住宅楼起价15.62亿元，为二类居住田地，田地国土面积有约2.20万平方米，建筑国土面积有约11.01万平方米。需无偿移交政府的公共租社会保障建筑国土面积为1.01万平方米，勤勉的保障性租社会保障三高约束建筑国土面积2.03万平方米。